《京城81号2》取材自东方四大鬼宅之首的京城81号地宫真实故事。 民国末期，正逢乱世，京城军阀哗变，少帅张骘生（张智霖 饰）被逼迎娶大军阀之女纪金翠（钟欣潼 饰），随即府内怪事丛生，人心惶惶。不
因为一次灵异的播出事故，电台风头正劲的新锐主播李小燕被分配至了收视率垫底的栏目。同年大三实习男生谢特被分派到“午夜漫谈”广播频道，跟着师傅李小燕实习。一次巧合谢特偶然在地下档案室发现电视台的神秘档
无良地产商父子徐大富（沈腾 饰）和徐天宇（岳云鹏 饰）一心想争夺豪华CBD中一幢破旧居民楼“萌贵坊”的产权，但萌贵坊内仍存四户怪咖不愿搬出—神医王保健（张译 饰）和他的儿子鸡丁（李亦航 饰）、民间
在兰若寺乱葬岗外，女鬼聂小烟与女鬼海棠同为树妖空城的手下，两人一起为空城服务，抗击捉妖师燕南天，并日久生情，约定要互相守护对方，不料聂小烟在偶遇书生傅青竹后，这一切都发生了改变，一场三角恋生死之争
